GERESERVEERD

Beschrijving

Finca met wateraansluiting, een masia, verschillende schuren, een garage en een mas, gesitueerd in Miraflores. Miraflores is een klein dorpje dat onderdeel is van de stad Caspe. De finca ligt acht kilometer vanaf het centrum van deze stad. De totale oppervlakte is 32.000 m2 (3.2 hectare) en de finca is goed bereikbaar via een geasfalteerde weg. Het eigendom kan in twee delen opgesplitst worden en het is mogelijk om een deel te kopen. Hieronder worden beiden delen uitgelicht;

Deel 1: Bestaat uit de originele mas, twee schuren, een garage en een groententuin. De originele mas heeft een totale oppervlakte van 170 m2, 85 m2 per verdieping. Beneden is er een ruime entree welke wordt gebruikt als woonkamer, er zijn twee twee-persoonsslaapkamers, een opbergkast, een badkamer met toilet en een keuken met eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote ruimtes, allen met veel natuurlijk lichtinval. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, maar de huidige bewoners gebruiken zonnepanelen. De verwarming en de geiser werken beiden op gas. De woning is compleet zelfvoorzienend en ecologisch. Naast de woning staat een schuur van in totaal 60 m2, 30 m2 per verdieping, met een kleine binnentuin. Daarnaast zit een garage van 29 m2. En tegenover de woning staat nog een schuur met een totale oppervlakte van 112 m2, 56 m2 per verdieping. Op de begane grond zijn twee ruimtes, één wordt momenteel gebruikt voor bijeenkomsten en de andere ruimte heeft een openhaard op de grond. De bovenste verdieping bestaat uit een enkele ruimte. Naast deze schuur zit een ruimte van 18 m2, welke bestaat uit een kippenhok en een opslagruimte. De grond waarop deze gebouwen staan heeft een oppervlakte van 1.080 m2. Er is een groententuin, die bewaterd kan worden met water uit het irrigatiekanaal en er staan verschillende soorten fruitbomen waaronder olijfbomen, perzikbomen, pruimenbomen, druivenlaren, vijgenbomen en ook amandelbomen en walnotenbomen.

Deel 2: Dit is een stuk land van in totaal 31.000 m2 (3.1 hectare) welke is aangesloten op het irrigatiekanaal en is beplant met graan. Dit perceel ligt naast de rivier Guadalope. Er staat een gerenoveerde mas van 32 m2 met een overkapping met uitzicht op het land. Momenteel wordt hier speltmeel gemalen. Lager gelegen bevindt zich een bebost gebied met pijnbomen en een stuk land waar op natuurlijke wijze zoethout wordt verbouwd. Door de ligging direct naast de rivier is het hier erg groen met verschillende soorten bomen en schaduwrijke plekken. Het is mogelijk om op dit perceel iets nieuws te bouwen.

De totale prijs voor het eigendom is 88.000 euro. Wanneer iemand alleen deel 1 zou willen kopen bedragen de kosten 59.000 euro en voor deel 2 is dit 39.000 euro.